Волинь: завдяки роз’яснювальній роботі у 2011 році зменшилось звернень громадян на 52 відсотки до головного управління Держкомзему у Волинській області.

З початку року спеціалістами головного управління Держкомзему у Волинській області розглянуто 408 звернень громадян, що майже на 52 відсотків менше у порівнянні з відповідним періодом минулого року. Звернень громадян до обласного управління суттєво зменшився завдяки системного і цілеспрямованому проведенню інформаційно – роз’яснювальної роботи серед населення області та пересічних громадян  з актуальних питань земельної реформи. Запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення сприятиме прискоренню розвитку сільськогосподарського виробництва в Україні та проекту Закону України «Про ринок земель»

            Всього до головного управління та територіальних органів земельних ресурсів у районах та містах області з початку року надійшло 6,9 тисяч звернень, з них 5,9 тисячі звернень розглянуто на особистих прийомах.

            У зверненнях землевласників та землекористувачів актуальними залишаються питання, що стосуються роз’яснення норм  чинного земельного законодавства, вирішення земельних спорів. Також громадяни порушують питання щодо приватизації, встановлення меж земельних ділянок, виготовлення актів на землю, порушення строків розроблення технічної документації із землеустрою.

Волинь: «Населення області повинно бути готовим до земельної реформи»

   16.01.2012 року на селекторній нараді начальник Держкомзему в області Василь Василенко поінформував, що на Волині 237,6 тис громадян отримали право на земельну частку (пай). Державні акти на право власності оформлені для 203,6 тис громадян, що становить 86,7%, з них видано 190,4 тис (81%), ще 17 тис актів (7,2%) знаходяться у стадії розробки. Протягом 2011 року замінено на державні акти 2453 сертифікати.

   Начальник Держкомзему також зазначив, що одним з пріоритетів здійснення державної політики у сфері розвитку земельних відносин є проведення до 1 січня 2013 року інвентаризації земель. Нині в області уже обліковано 64% площі.

   Голова облдержадміністрації Борис Клімчук доручив профільному управлінню до середини поточного року видати 100% державних актів на право користування земельними ділянками громадянам, які мають на них право. «Люди повинні бути готові до ринку землі. Вони зможуть самостійно розпоряджатись земельними ділянками, які їм належать. А ми повинні створити всі умови, щоб гарантувати їм дотримання їхніх прав».

Волинь: землевпорядна служба області забезпечила проведення землевпорядної експертизи 3,2 тисячі матеріалів із землеустрою та земле оцінки

За 2011 рік спеціалісти Головного управління Держкомзему у Волинській області забезпечили проведення державної землевпорядної експертизи 3250 матеріалів із землеустрою та земле оцінки, з яких 85 відсотків оцінено позитивно, 0,8 відсотків оцінено негативно, близько 11,5 відсотків повернуто на доопрацювання. Кількість поданих на експертизу технічних документацій на чверть перевищує показник за минулий рік.         

Також за зверненням суб’єктів господарювання Головне управління Держкомзему видано 12 висновків державної експертизи землевпорядної документації через дозвільний центр Луцької міської ради.

На 2012 рік право на проведення робіт із землеустрою мають ліцензії 44 юридичні особи та 21 фізична особа, з них 20 суб’єктів з правом виконання земле оціночних робіт та 5 юридичних осіб з ліцензією на проведення земельних торгів.

На Волині 59 мільйонів гривень виплачено громадянам за оренду земельних часток (пай).

Власники земельних паїв Волині уклали 79,5 тисяч договорів оренди на площі 182,87 тисяч гектарів.

Загальна сума нарахування орендної плати в 2011 році склала 60,3 мільйона гривень. Фактично власникам паїв Волині було виплачено 58 мільйона гривень, що становить 97,5 відсотки від запланованого.

Також є свої переваги у роботі Головного управління Держкомзему в області, завдяки роботі яка проводилась з сільськогосподарськими виробниками, фермерами та орендарями земельних часток (паїв) в області виплата збільшилась на  5,4 мільйона гривень більше ніж у минулому році.

Середній розмір орендної плати склав 330,1 гривень за гектар, що суттєво збільшилось з минулим 2010 роком.

Однак по 23,8 тисячах договорів оренди землі орендна плата менше трьох відсотків. Але Держкомзем в області продовжує роботу с/г виробниками, щоб орендна плата виплачувалась не менше 3 відсотків від вартості паю громадянина.

Також хочеться зауважити, що орендна плата виплачується переважно  в натуральній формі 87,5 відсотків, 8 відсотків виплачується відробітковій (надання послуг), а 4,5 відсотків виплачується у грошовій формі.

На  Волині землевпорядна служба у 2011 році зареєструвала майже 46 тисяч правовстановлюючих документів на землю.

У Волинській області за 2011 рік управліннями (відділами) Держкомзему у районах (містах) області. Зареєстровано правовстановлюючих документів на землю всього 45839 - з них;  36429 державних актів на право власності на земельну ділянку виданих фізичним особам, 260 державних актів на право власності на земельну ділянку виданих юридичним особам, 677 державних актів на право постійного користування земельною ділянкою, 8469 договорів оренди землі.

Також у 2012 році робота не зупиняється на осягненому, територіальні органи Держкомзему у районах містах області продовжують реєструвати заяви громадян на отримання правовстановлюючих документів на землю.

 Загалом було прийнято 33965 заяв на надання послуг з державної реєстрації (визначення кадастрових номерів земельним ділянкам, на державну реєстрацію земельної ділянки та державного акта або договору оренди земельної ділянки, на державну реєстрацію права власності на підставі цивільно-правового договору або свідоцтва про право на спадщину, заяв про надання витягу з Поземельної книги). З них задоволено 26300 заяв. В роботі знаходиться 7675 заяв.

Управління Держкомзему у районах, містах області  працюють над питанням погашення заборгованості, організована робота з видачі правовстановлюючих документів  суттєво зменшує черги громадян по прийому заяв на проведення робіт з державної реєстрації.     

Волинь: від втрати сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва використала на розмежування земель майже мільйон гривень.

 На Волині протягом 2011 року вилучено 20,3 га сільськогосподарських угідь, та 0,01 га лісових земель, нараховані втрати у сумі 820,1 тис. грн. з них надійшло у сумі 1038,4 тис. грн. 

Станом на 03.01.2012 року використано коштів у сумі 3,3 млн.грн., з них: на проведення нормативної грошової оцінки – 944,1 тис. грн., розмежування земель державної та комунальної власності – 996,1 тис. грн., поліпшення сільськогосподарських угідь – 760,9 тис. грн., розробку проектів землеустрою та впровадження заходів з охорони земель –228,1 тис. грн.

Залишок коштів наростаючим підсумком станом на 03.01.2012 року  становить 4,6 млн. грн. 

Встановлення та зміна меж населених пунктів.

Встановлено та змінено межі за проектами землеустрою в 1046 населених пунктах з 1087 населених пунктів Волинської області, що становить 96,2 відсотка від загальної кількості населених пунктів.

Потребують встановлення меж  4 міста обласного значення, 4 міста районного значення, 10 селищ та 23 сільських населених пункти.

В 2011 році проведені роботи по встановленню та зміні меж по 36 населених пунктах, з них: м. Любомль, смт. Маневичі та 34 сільських населених пунктів.

Необхідно змінити межі 293 населених пунктів, які втратили свою актуальність, а саме потребують розширення меж через відсутність вільних земель необхідних для задоволення потреб громадян для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Обговорення проблеми процесу впровадження земельної реформи у Волинській області відбулося сьогодні на прес-конференції, що пройшла  в рамках проекту «Захист прав власності громадян на землю – запорука ефективної реалізації земельної реформи». Експерти Інституту аналізу державної та регіональної політики, представники Головного управління Держкомзему у Волинській області, обласної державної адміністрації, міської ради, Держкомпідприємництва України у Волинській області, правозахисних громадських організацій та засобів масової інформації дискутували щодо захисту прав громадян у сфері земельних відносин, якості надання адміністративних послуг. Таким чином, аналітична і практична робота громадських експертів у галузі дерегуляції земельних відносин допоможе виявити слабкі сторони впроваджуваних змін, зробить реалізацію Програми економічних реформ у сфері земельних відносин на місцевому рівні більш ефективною.

Реалізація проекту зможе підвищити вплив громадськості на рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, а також:

-          інформування громадськості про земельну реформу та дерегуляції земельних відносин;

-          покращення якості надання адміністративних послуг у сфері земельних відносин;

-          спрощення процедури отримання документів, що засвідчують право власності на землю;

-          обмеження можливості органів влади вводити неефективні регуляторні акти;

-          удосконалення інформативно-правової бази органів місцевої влади;

-          посилення громадського контролю щодо системи надання адміністративних послуг у сфері земельних відносин;

-          покращення доступу до отримання інформації щодо отримання процедури отримання документів у сфері земельних відносин.

-          площею 0,0475 га для розміщення і обслуговування павільйону на землях вільних від забудови, в межах населеного пункту смт.Іваничі вул.Незалежності Іваничівського району Волинської області.

 Стартова ціна права власності (продажу) – 36665,25грн., що відповідає вартості

 нормативної грошової оцінки земель смт.Іваничі.

-          площею 0,0657га, для розміщення і обслуговування павільйону на землях, вільних від забудови, в межах населеного пункту смт.Іваничі вул..Незалежності Іваничівського району Волинської області.

 Стартова ціна права власності (продажу ) - 50713,83 грн., що відповідає вартості нормативної грошової оцінки земель смт.Іваничі.

На підставі рішення Нововолинської міської ради від 11.11.2011 р. № 12/35”Про надання земельних ділянок в оренду та користування” Нововолинська міська рада повідомляє про проведення земельних торгів з метою продажу права оренди земельної ділянки.

 На Волині протягом 2011 року вилучено 19,7 га сільськогосподарських угідь, та 0,01 га лісових земель, нараховані втрати у сумі 700,2 тис. грн. з них надійшло у сумі 958,5 тис. грн. 

Станом на 12.12.2011 року використано коштів у сумі 7,6 млн.грн., з них: на проведення нормативної грошової оцінки – 857,8 тис. грн., розмежування земель державної та комунальної власності – 814,7 тис. грн., поліпшення сільськогосподарських угідь – 498,3 тис. грн., розробку проектів землеустрою та впровадження заходів з охорони земель –371,4 тис. грн.

Залишок коштів наростаючим підсумком станом на 12.12.2011 року  становить 5,1 млн. грн. 

 Проект Закону «Про ринок земель» все більше та більше набирає обертів, а саме в м. Луцьку за круглим столом у прямому ефірі місцевого телеканалу проходила напружена дискусія «ЗА» і «ПРОТИ» ринку земель в Україні та загалом у Волинській області.

За круглим столом були присутні: Голова Асоціації сільгоспвиробників області Валерій Демковський, Голова обласного відділення Всеукраїнського об’єднання ветеранів Валентин Добрянський, Голова асоціації фермерів та землевласників Волині Микола Собуцький, Голова Волинського обласного комітету захисту рідної землі, голова ради старійшин асоціації фермерів Волині Дмитро Себій, Доктор історичних наук, професор Юрій Недужко, Заступник голови Луцької райдержадміністрації Микола Шилік, начальник головного управління Держкомзему у Волинській області Василь Василенко.

Активну участь приймали телеглядачі місцевого телеканалу, де проходило інтерактивне голосування глядачів у прямому ефірі питання звучала так; – «чи Ви знаєте проект Закону «Про ринок землі» та чи згідні з ним». При закінчені круглого столу у прямому ефірі телеглядачі розділили свою думку, що Закон «Про ринок земель» вони підтримують, але потрібно внести незначні зміни.  У студії телеканалу також проходила дебати запрошених, кожен мав можливість висловити свою думку до проекту Закону.

На завершення круглого столу зійшлись до однієї думки, що настрої громадськості Волині, які мали місце на початку роз’яснювальної компанії нині змінилася на помірковані та конструктивні позиції – зауважив начальник головного управління Держкомзему в області Василь Василенко під час прямого ефіру. За словами посадовця на початку роз’яснювальної компанії запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення на адресу представників територіальних органів земельних ресурсів від громадськості лунали звинувачення, то на сьогодні думка помінялась.

Згідно розпорядження  Володимир-Волинської  райдержадміністрації від  14.11.2011 року, оголошується проведення аукціону з набуття права оренди земельними ділянками державної власності терміном на 25 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та продажу права власності на земельну ділянку,намічену для будівництва та обслуговування комплексу з ремонту вантажних автомобілів

Згідно розпорядження  Горохівської райдержадміністрації від  12.10.2011 року № 565 оголошується проведення аукціону з набуття права оренди земельних ділянок державної власності терміном 20 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за межами населених пунктів Угринівської  сільської ради та Михлинської сільської ради Горохівського району Волинської області :

На Волині усіма місцевими радами прийняти рішення щодо розмежування земель державної власності. На даний час укладено 169 договорів на проведення робіт  з розмежування земель, з них 156 договори на проведення робіт в межах населених пунктів та 13 договорів на проведення робіт за межами населених пунктів.

Станом на 1 грудня 2011 року розроблено 30 проектів землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності, з них 24 погоджено облдержадміністрацією.

Затверджено 24 проекти на загальну площу 14490 га, що становить  1,1%  від загальної площі земель, що підлягає розмежуванню.

На проведення розмежування виділено 1 739,6 тис. гривень, з них з державного бюджету 150 тис. гривень, з обласного бюджету 273,9 тис. гривень, з районних, сільських, селищних, міських бюджетів 1315,7 тис. гривень.

Начальник головного управління Волинській області Василь Василенко наголосив, що виділені кошти необхідно освоїти до кінця 2011 року.